Этапы демонтажа кровли. Как своими руками правильно разобрать старый дом, сарай, постройку на купленном участке Демонтаж рулонной кровли

Демонтаж кровли – занятие не такое простое, как кажется на первый взгляд. Для этого требуется специальная подготовка.

Демонтаж кровли достаточно сложное занятие, которое требует специальной подготовки.

Для чего нужен демонтаж покрытия на крыше

Для начала стоит разобраться, для чего нужен демонтаж кровли.

1. Во время капитального ремонта дома либо крыши. Если ремонт помещения под крышей производиться не будет, демонтаж крыши производится по частям, после чего устанавливается новая кровля.
2. Часто снос здания производится путем его взрыва либо посредством экскаватора, однако есть случаи, в которых эти способы не подходят из-за плотности постройки или других факторов. В таких случаях необходимо разбирать здание аккуратно. Кровельное покрытие нужно демонтировать поэтапно, в процессе вывозить строительный мусор.

Для демонтажа покрытия можно обратиться в компании, которые на этом специализируются, либо произвести процесс самим.

Необходимые действия для демонтажа мягкого кровельного покрытия

Демонтаж мягкой кровли рекомендуется выполнять в прохладный период времени, когда температура на улице не превышает 20 градусов тепла. Причина в том, что мягкая кровля состоит из битума и при нагревании может менять свои свойства, стать в большей степени тягучей, чем хрупкой. Это может гораздо усложнить процесс.

Наслонные стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, предварительно сняв металлические крепежные элементы: скобы, нагели, скрутки и т.д.

Существует несколько способов снятия мягкого покрытия:

1. Использование штроборезки может ускорить и упростить демонтаж кровли в случае, если кровельное покрытие превышает 3 см.
2. С помощью кровельного топора (обыкновенный топор, который приваривается к толстой трубе диаметром 3-4 см) можно порубить кровельный пласт на квадраты.

После того как кровельное покрытие будет разбито на квадраты с помощью одного из выбранных способов, ее нужно отделить от цементной стяжки или плит с помощью топора. Все это нужно будет выкинуть в строительный контейнер. Стоит сказать, что процесс не такой легкий, как может показаться на первый взгляд, и его сложность будет зависеть от количества слоев старой кровли.

Так или иначе, важно заметить, что качество нового кровельного покрытия полностью зависит от того, как были выполнены подготовительные работы и производился демонтаж старой кровли.

Необходимые действия для снятия скатной кровли

Демонтаж кровли должен начинаться с подготовительных работ:

1. Необходимо обязательное закрепление временными стойками и прогонами чердачного покрытия.
2. Все устройства линий связи (телевизионные или радиоантенны) необходимо демонтировать.
3. Все сантехнические устройства, электропроводку нужно демонтировать.
4. Выполнить разборку дымовых труб.
5. Убрать все рекламные конструкции.

1. Разборку кровли стоит начать со снятия покрытия возле труб, стен и других частей.
2. Для разборки металлочерепицы нужно снять конек накладок ветровых и ендовых элементов. Сами листы металлочерепицы разбираются по порядку сверху вниз. После этого необходимо демонтировать водосточную систему и нижнюю ендову.
3. Для наслонных стропил нужно снять все металлические детали, затем удалить свободно лежащие элементы.
4. Для разборки стропил, опалубки и обрешетки стоит использовать цепную переносную электропилу, топор и лом. В случае если есть , нужно оставлять каждую 5-6 обрешетину, чтобы избежать обрушения стропильных ферм. После этого нужно снять оставшиеся бруски обрешетки, застропить ферму и погрузить ее при помощи крана на строительную площадку либо сразу полностью на автомобильный транспорт.
5. Все материалы, которые были разобраны, по окончании нужно сложить в пакеты и хранить на для того, чтобы можно было транспортировать его на склад.

Необходимый состав для выполнения работы

Демонтаж кровли должен производиться составом из двух кровельщиков, а разборка стропильной системы – составом из двух-трех плотников и одного такелажника. Все работники должны быть закреплены к крыше с помощью страховочных поясов.

Технология строительного процесса

1. До начала разборки крыши должны быть выполнены следующие работы:

а) необходимое крепление временными стойками и прогонами чердачного перекрытия, если последнее в связи с ветхостью угрожает обрушением;

б) демонтаж телевизионных и радиоантенн, стоек радиовещания и прочих устройств линий связи;

г) предусмотренная проектом разборка дымовых труб сверх крыши;

д) демонтаж электропроводки и сантехнических устройств на чердаке.

2. Разборку стальной кровли начинают со снятия открытых труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей, затем разбирают рядовое покрытие, разжелобки и карнизные свесы.

Для разборки рядового покрытия участка кровли раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате кровли и, отсоединив лежачий фалец, скрепляющий картину с листами желоба, поднимают ломиками картины, перевернув их на соседний ряд. Затем разъединяют отдельные картины и спускают их на чердачное перекрытие для дальнейшего пакетирования и перемещения на склад. То же повторяют с картинами следующего ряда.

Стоячие фальцы либо срезают, либо раскрывают с помощью молотка-отворотки или ломика, лежачие фальцы - с помощью кровельного зубила. Перед снятием листов или картин кляммеры отделяют от обрешетки.

3. Разборку обрешетки производят от конька до парапетной обрешетки, а при отсутствии последней - до опалубки карнизного свеса.

При разборке обрешетки через каждые 1,2-1,5 м по длине стропильных ног оставляют по одной-две обрешетки или доски под лежачими фальцами.

Демонтаж парапетной решетки, снятие оставшегося кровельного покрытия от парапетной решетки до свеса, включая лотки и воронки, разжелобки и карнизные свесы, а также оставшиеся части обрешетки и опалубки, производят с уровня чердачного перекрытия, после чего разбирают стропильную систему.

Весь разобранный материал укладывают в пакеты на чердачном перекрытии.

Обрешетку и опалубку разбирают с помощью специального ломика.

4. Стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, сняв предварительно металлические крепежные детали (скобы и т. д.). При разборке пользуются легкими подмостями из инвентарных элементов.

5. Спакетированные от разборки материалы опускают вниз с помощью башенного крана на приобъектный склад или для погрузки непосредственно в транспорт для последующей перевозки на центральный склад переработки.

6. При производстве работ должны соблюдаться правила техники безопасности:

а) выдавать рабочим мягкую нескользящую обувь, предохранительные пояса с указанием мест их прикрепления;

б) необходимо укладывать на крышах переносные стремянки шириной не менее 30 см с нашитыми планками для прохода по крыше с уклоном более 15 градусов;

в) не оставлять на крыше вырезанные листы кровельного железа;

г) запрещается разбирать крышу при ветре силой более 12 м/с (6 баллов), густом тумане, ливневом дожде, сильном снегопаде и гололеде;

д) для прохода по чердачным перекрытиям необходимо укладывать по балкам щитовой настил шириной не менее 0,5 м.

Схема организации работ на захватке и разборка карнизной части крыши представлены на рис. 7.1.

Организация труда рабочих

1. Состав звена по профессии и квалификации (7 человек):

Кровельщики Такелажники Плотники

3-й разряд - 1 2-й разряд - 2 4-й разряд - 1

2-й разряд - 2 3-й разряд - 1 3-й разряд - 1

2-й разряд - 1

2. Распределение работы между исполнителями: кровельщик производит снятие открытий труб и около них, брандмауэрных стен, покрытия карнизного свеса, раскрытие или срезку вертикальных фальцев, отсоединение кляммер от обрешетки. Снятие кровельных картин производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а укладка их в пакеты - плотником 2-го разряда и такелажником. Разборка обрешетки и стропил производится плотниками 3-го и 4-го разрядов, а пакетирование и строповка разобранных элементов - плотником 3-го разряда и такелажником.

Второй такелажник находится внизу для расстроповки опускаемых грузов, перемещаемых на приобъектный склад или подаваемых в транспорт.

Работы составлены в объеме одной захватки.

Демолиция (частичная или полная разборка и снос зданий) всё больше выделяется в самостоятельную отрасль строительства. Как и в каждом виде деятельности узкой направленности, здесь сложились наработанные технологии и правила. Мастера демонтажа с большим опытом и профессиональным оборудованием превосходят новичков в производительности труда и сроках выполнения объёма работ. Но если речь идёт о частном секторе домостроительства, владельцы недвижимости предпочитают разбирать свои дома самостоятельно. Это экономит средства и отчасти даже интересно. В помощь тем, кто оказался в такой ситуации, изложим практические нюансы демонтажа крыши.

Когда выполняется демонтаж кровли

Демолиция кровли - сложный технологический процесс, сопровождающийся утилизацией материала крыши и требующий немалых финансовых вложений. Решение о демонтаже принимается на основе инженерного анализа и проводится в следующих обстоятельствах.

Сложность в проведении демонтажных работ на крыше обусловлена рядом факторов:

• возможно падение остатков кровли с высоты (необходимо избегать хаотичного осыпания);
• разборка прогнивших стропильных ферм чревата обрушениями, которые нужно грамотно контролировать;
• проведение частичного ремонта не должно повлечь разрушения сохранившихся элементов крыши.

Нормативным документом, регулирующим порядок работ при демонтаже зданий и сооружений, подлежащих сносу, является Свод Правил СП ХХХ.1325800.2016 года, утверждённый Министерством строительства и ЖКХ РФ. Пункт 6.8 «Разборка крыш» описывает этапы демонтажа кровли:

1. Демонтаж кровельного покрытия.
2. Разборка опорных конструкций крыши (плит, стропил или настилов).
3. Разборка прилегающих конструкций - карнизов, парапетов, труб, плит перекрытия и т. д.

Оговариваются размеры полос, на которые разрезают мягкие, рулонные и мастичные покрытия. Рекомендуется выдерживать размер в пределах 1000х500 мм, который является наиболее удобным для складирования и транспортировки в процессе разборки.

Этапы демонтажа кровли

Перед началом непосредственной разборки кровли нужно провести подготовку рабочей площадки:

• удалить все лишние предметы, мешающие демонтажу;
• снять рекламные щиты и транспаранты в случае их наличия;
• подготовить к разборке коммуникационные антенны, электрические кабели, вентиляционные трубы, молниезащиту и т. д.;
• осмотреть и оценить степень аварийности дымоходов;
• установить в чердачном помещении прогоны и подпорки в местах проседания стропил (для скатных крыш);
• в крышах мансардного типа подготовить к удалению окна.

Кроме всего прочего, необходимо продумать удобные способы подъёма и опускания рабочих с крыши на землю и пути утилизации строительного мусора и демонтируемого кровельного покрытия.

Необходимые инструменты:

• длинные прочные лестницы, достигающие уровня крыши;

  Передвижная лестница из лёгкого алюминия с возможностью крепления за конёк значительно облегчает труд монтажников при разборке кровли

• лестницы для кровельных работ с зацепом в верхней части;

  Зацеп на верхнем конце лестницы надёжно фиксируется в нужном положении, поэтому такая лестница будет надёжно удерживать находящегося на ней человека на любых крышах

• монтировка, лом, молоток, топор с длинной ручкой и широким лезвием, ручная или электрическая пила;
• шуруповёрт или дрель с набором насадок;

  Для работы на крыше больше подходит шуруповёрт с автономным питанием от аккумулятора

• страховочные канаты.

  Все работы на высоте необходимо проводить только при наличии надёжной страховки

Если условия не позволяют применять специальную подъёмную технику (подъёмный кран, мусороприёмный канал с баком или контейнером и т. д.), устанавливается блочная система для опускания демонтированных узлов. При наличии питания пользуются лебёдкой с электрическим приводом и номинальной грузоподъёмностью не менее 0,8 т. Для крепления используются прочные элементы крыши, вынос стрелы должен быть не менее одного метра.

Для подъёма и опускания строительных грузов при демонтаже кровли удобно использовать стационарную лебёдку

Демонтаж электрооборудования

К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши - антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

Разборка дымоходных труб

Кирпичная труба демонтируется в направлении сверху вниз. Отверстие закрывается ветошью. Отбивание кладки осуществляется при помощи молотка каменщика, лома или монтировки. Доведя разборку до плоскости ската, снимают ещё один ряд, на чём подготовка к снятию кровли заканчивается. Асбестовые и металлические трубы крепятся, как правило, внутри чердачного помещения, поэтому отсоединение происходит внизу. Если труба имеет большой диаметр и вес, допускается разрезание её на части. Разумеется, при условии, что крыша демонтируется полностью, а труба будет впоследствии заменена на новую.

Разборка дымоходной трубы значительно облегчается, если дымоход проложен с внешней стороны здания

Видео: как разобрать дымоходную трубу

Снятие доборных элементов

К доборным элементам крыши относятся:

Чаще всего доборы изготавливаются из листовой металлической жести, покрытой полимерным составом. Крепятся они саморезами или кровельными гвоздями. Демонтаж производится при помощи гвоздодёра или шуруповёрта. Капельники отсоединяются после снятия первого от карниза ряда кровельного покрытия и водосточного жёлоба. Софиты демонтируются с лестниц. Если доборы в рабочем состоянии, их можно использовать повторно.

Поэтапное снятие кровельного материала

Алгоритм разборки различных кровельных покрытий отличается. Общим является правило - демонтаж проводится в направлении, обратном монтажу. Если это, к примеру, шифер, который настилается от карниза к коньку, то разборка начинается с конька и заканчивается карнизом. Впрочем, есть исключения. Металлическая фальцевая кровля при необходимости может разбираться с любого места. Сделав поперечный надрез листа, разборку продолжают в любом направлении.

Более детально виды демонтажа различных кровельных материалов будут рассмотрены в отдельном разделе ниже.

Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

Кровельный пирог чаще всего имеет стандартную стрктуру, а его разборка производится в обратном порядке

Разборка обрешётки и стропильной системы

При обнаружении значительных повреждений (в том числе грибка, плесени или гнили) приходится демонтировать стропильную систему крыши. Это может быть как полная, так и частичная её разборка с последующей заменой ферм. При полной разборке демонтаж начинается с удаления обрешётки и конькового прогона. Затем отсоединяются ригели и затяжки. Стропильные ноги по мере высвобождения аккуратно опускаются. Если предполагается последующая реставрация и повторное использование, каждую деталь предварительно нумеруют, нанося порядковый номер краской.

Внутри чердачного помещения устанавливают специальные подмости, чтобы было удобно отрывать доски обрешётки по всей высоте крыши

Работы ведутся со стороны чердака.

Видео: демонтаж старой обрешётки

Особенности демонтажа разных типов кровли

Разберём подробнее нюансы разборки различных видов кровельного покрытия.

Демонтаж рулонной кровли

Разборка кровли, покрытой рулонными материалами, - это трудоёмкий и, соответственно, дорогостоящий процесс. В летний период, когда температура на солнцепёке достигает 40 и более градусов, битумные слои спекаются в единый монолитный пласт. Этот «ковёр» намертво прилипает к основанию, поэтому снять его бывает весьма проблематично. На практике применяются два способа:

Видео: резчик кровли

Привод вращательного механизма может быть электрическим или автономным (на базе бензинового двигателя). Последний, как правило, развивает большую мощность.

Для демонтажа рулонной кровли лучше выбирать безветренные и не очень жаркие дни. Под воздействием высокой температуры битум начинает плавиться, а это сильно мешает в работе. Лучшая температура воздуха - около 20 о С.

Демонтаж кровли из шифера

Оптимальное количество монтажников для снятия покрытия из шифера - бригада из трёх человек. Можно работать вдвоём, но скорость резко упадёт. Заниматься демонтажем шиферной крыши в одиночку строго запрещено.

Видео: демонтаж шифера

Последовательность снятия металлических полос следующая:

Обычно разборку проводят, поступательно продвигаясь в горизонтальном направлении от левого края ската к правому. Водосточные желоба, карнизные планки и софиты демонтируют из чердачного помещения. Если кровельный материал в дальнейшем предполагается использовать, для разжима фальцевого стыка используют молоток-отворотку. Если необходимости в сохранении листов нет, лежачие фальцы срезают кровельным зубилом.

Видео: демонтаж фальцевой кровли

Демонтаж кровли из профлиста

Для разборки кровли из профнастила нужна бригада минимум из трёх монтажников. Отделяемые листы передаются «по эстафете» из рук в руки до того момента, пока не окажутся на земле. Разборка начинается с вертикально расположенных элементов облицовки труб, дымоходов, и других примыкающих сооружений. После этого:

1. Снимаются ветровые планки, ендовы и конёк.
2. Отсоединяются верхние кровельные листы и опускаются на землю.
3. Снимаются все остальные ряды профилированных металлических листов.
4. Демонтируются капельники, водосточные каналы и карнизные планки.

Слаженную работу по демонтажу профнастила может обеспечить бригада из трёх человек

Металлочерепица устанавливается в том же порядке, что и шифер - снизу вверх. Следовательно, демонтаж производится в обратном направлении.

В заключение хочется ещё раз обратить внимание на то, что работы на высоте, к которым относится демонтаж кровельного покрытия крыши, приравниваются по уровню опасности к горнодобывающим и буровзрывным. Соблюдение мер предосторожности - первое, о чём нужно помнить, приступая к работе. Берегите свою жизнь и здоровье. Не пренебрегайте техникой безопасности. Используйте страховочные канаты, строительные каски и другие защитные приспособления.

Демонтаж кровли выполняется по особой технологии. Снимать с крыши старое покрытие, не считаясь с правилами, нельзя, ведь это чревато разрушением остальной конструкции.

Если по собственным соображениям убирать стропильную систему, то все деревянные элементы могут упасть прямо на ноги и серьезно травмировать человека, осуществляющего демонтаж.

Дабы не повредить строение и объекты рядом с ним, к работе на кровле надо подготовиться.

Решение задач, предваряющих демонтаж

Залезать на крышу, чтобы убирать с нее прикрепленные листы кровельного материала, приходится в строго определенных случаях.

Чаще всего хозяева домов прибегают к демонтажу шифера или любого другого покрытия крыш в период проведения ремонта всего здания или исключительно самой кровли.

В данной ситуации, предполагающей, что не будут реставрироваться никакие зоны помещения под крышей, полагается разбирать кровлю по частям, а потом стелить новые листы материала.

Иногда необходимость убирать с крыши покрытие возникает из-за предстоящего сноса здания.

Конечно, в большинстве случаев дом превращают в груду обломков, устанавливая взрывное устройство или работая экскаватором.

Однако бывает, что старое здание из-за повышенной прочности его стен или вследствие иных причин снести невозможно, и дом требуется разбирать другим, аккуратным способом.

Иными словами, металлическое покрытие с такого строения придется демонтировать поэтапно, периодически вывозя строительный мусор.

До того, как забраться наверх дома и начинать оголять гидроизоляционный слой и стропильную систему, нужно снять с крыши электрические провода, антенну для телевизора и трубы, выводящие дым.

Кровлю потребуется очистить от всех лишних предметов, в том числе рекламных щитов. После этого, если крыша имеет скаты, на чердачном помещении следует поставить временные подпорки.

Когда нужно выполнить демонтаж кровли на мансарде, первым делом требуется удалить оконные рамы.

Листы кровельного материала снимают не голыми руками. На крышу нужно забираться, вооружившись набором инструментов: топором, ломом, пилой, молотком, шуруповертом и гвоздодером.

Подниматься наверх здания лучше всего по высокой лестнице. По скатной кровле будет удобно и неопасно перемещаться, если к верхней части приспособления со ступеньками прибить зацеп.

Кроме того, для беспроблемного удаления с крыши листов материала необходимо вооружиться канатом.

Если не получилось взять в аренду специальную технику, облегчающую демонтаж крыши, то рекомендуется транспортировать снятый с крыши материал вниз по блочной системе.

Механизм состоит из нескольких частей:

• опоры, в качестве которой можно использовать толстую доску, закрепляемую на кровле таким образом, чтобы ее край выходил за пределы крыши на 1 м;
• блоков, которые фиксируются к центру и краю доски;
• каната, проведенного через блоки и концом привязанного к доске;
• мобильной площадки, то есть плоской доски с размерами 50×50 см, подсоединенной к системе для укладки листов снятого покрытия.

Особенности снятия кровельного материала

Последовательность работ по удалению с крыши старого покрытия зависит от того, какой материал предстоит снимать.

Например, демонтаж шифера осуществляется по следующему алгоритму: сначала убирают элемент конька, а затем берут гвоздодер и вытаскивают крепежные металлические изделия, тем самым поочередно снимая с кровли листы волнового материала.

Кстати, вытягивать гвозди будет проще, если у человека, проделывающего эту операцию, будет помощник. Ему нужно находиться на чердаке и подбивать концы металлических крепежей вверх.

Если же крыша была закрыта шифером при помощи шурупов, то выполнять демонтаж кровли потребуется, вооружившись отверткой и шуруповертом.

Чтобы убрать с кровли покрытие, элементы которого соединяются друг с другом посредством фальцев, необходимо действовать следующим образом: первым делом убрать полотно около труб и иных возвышающихся над материалом крыши предметов, следом за этим можно удалять слуховые окна, а затем – рядовые листы, разжелобки и свесы.

Ограничительную решетку, которая иногда имеется на кровле с фальцевым покрытием, следует удалять после демонтажа материалов.

Водостоки и все остальные приспособления, оставшиеся снаружи решетки, полагается убирать, находясь в чердачном помещении.

Если некоторые листы кровельного покрытия не пришли в негодность, а после снятия с крыши еще будут использоваться, то фальцы рекомендуется раскрывать посредством молотка, а загибы по краям испорченных участков материала следует разжимать зубилом и ломом.

Демонтировать мягкую кровлю можно только в сезон, когда на улице стоит нежаркая погода.

Дело в том, что при температуре выше 20 0 рубероид и другое полотно, сделанное с добавлением битума, нагревается, отчего изменяются его свойства.

Обычно под воздействием солнечных лучей мягкий материал способен стать тягучим, что затруднит снятие кровельного покрытия.

Чтобы упростить демонтаж мягкой кровли, следует пользоваться кровельным топором. Приспособление создается из обычного инструмента для рубки дров, приваренного к прочной трубе, диаметр которой составляет 4 см.

Изготовленным самодельным агрегатом необходимо разрубить покрытие на основе битума на квадраты. Затем отрезки мягкого материала нужно отодрать от бетонного основания, используя тот же самый топор.

Сняв с кровли покрытие, можно приступать к удалению гидроизоляционного покрытия и утеплителя.

Пленки и мембраны полагается удалять с предельной аккуратностью, так как ими разрешается застилать обрешетку здания повторно.

В остальных случаях нужно пользоваться шпателем, при этом совсем необязательно проявлять осторожность. Несущую конструкцию крыши демонтируют, стоя на чердаке и применяя лом с топором.

Итак, как именно разбирать кровлю, зависит от материалов, из которых изготовлена крыша. Но независимо от вида кровельного покрытия для выполнения работ по демонтажу потребуется большой набор инструментов.

Если найти все необходимое и действовать по инструкции, то шифер, стропила и другие элементы крыши получится убрать без проблем.